|
|
 |
 |
 |
|
フィジビリティスタディとは、投資の実現可能性を分析することであります。
|
|
「計画しているホテルプロジェクトを実行可能かどうか？」
「どのようなコンセプト、どの程度のホテル規模、どんな商品・サービス展開をすべきか？」
「投資額に対する採算性など資金が有効に生かせるかどうか？」
その予測の根拠を提供し、意思決定にいかしていただけるように
実際の調査に加え、報告書・提案書の作成をさせて頂いております。 |
|
|
|
|
 |
|
市場調査と
マーケット
分 析 |
○ |
立地分析（立地環境調査）
|
| ○ |
地域特性分析（都市力分析） |
| ○ |
対象地域および周辺地域の観光動向 |
| ○ |
対象地域内ホテルの供給動向 |
| ○ |
対象地域内ホテルの需要動向 |
|
競合ホテル
分 析 |
○ |
対象地域の主要ホテルの運営実態調査 |
| |
全 体 ： |
シティ・ビジネス・リゾートなどホテル運営タイプ |
宿 泊 ： |
客室数・客室面積・客室構成・客室稼働率・客室単価・市場セグメント |
レストラン：店舗数・面積・営業時間・時間帯別単価 |
宴 会 ： |
会場数・面積・平均単価・市場セグメント |
婚 礼 ： |
会場数・婚礼件数・平均参列数・平均単価
付帯施設 |
|
|
新規開業
基本計画 |
○ |
新規開業ホテルの可能性 |
| |
新規開業ホテルの
コンセプト・ターゲット・ポジショニング
施設構成詳細の計画 |
|
事業収支
計画 |
○ |
新規開業ホテルの事業収支計画（3カ年計画） |
| |
部門別収支計画
営業戦略計画・行動計画
投資回収計画 ・・・etc |
|
|
|
|
|
|
